臺北市內湖區康樂街110巷19號1F/14F
2017-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 61.2 萬/坪 × 39.21 坪
權狀坪數39.21 坪
主建物19.81 坪
公設比25.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 39.21 坪
└ 主建物 19.81 坪
└ 公設等 19.4 坪
土地持分 4.24 坪
0 坪39.21 坪
土地坐落 東湖段一小段 17-2 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價2,400 萬
扣車位後房價2,400 萬
單價 61.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.2 萬/坪
本筆成交 61.2
本棟中位 61.2
康樂街中位 48.1
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 高 0%比康樂街中位 高 27%比內湖區 2017 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。