臺北市松山區吳興街539號3F/7F

2013-02-08 實價登錄成交明細

成交總價 1,700 萬 50.3 萬/坪 × 33.77 坪

權狀坪數33.77 坪

主建物21.57 坪

公設比17.2%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 33.77 坪

└ 主建物 21.57 坪

└ 公設等 12.2 坪

土地持分 6.96 坪

0 坪33.77 坪

土地坐落 吳興段三小段 444 地號

成交當下的單價比較本筆 50.3 萬/坪

本筆成交 50.3

本棟中位 50.3

吳興街中位 65.2

松山區 2013 年中位 69.6

比本棟中位高 0%比吳興街中位低 23%比松山區 2013 年中位低 28%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）340 萬

貸款（8 成）1,360 萬

每月月付50,951 元

30 年總利息474 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。