臺北市北投區義理街63巷4弄13之4號1F/6F
2017-03-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,050 萬 44.9 萬/坪 × 112.53 坪
權狀坪數112.53 坪
主建物34.32 坪
公設比30.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 112.53 坪
└ 主建物 34.32 坪
└ 公設等 78.21 坪
土地持分 25.73 坪
0 坪112.53 坪
土地坐落 振興段四小段 525 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價5,050 萬
扣車位後房價5,050 萬
單價 44.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.9 萬/坪
本筆成交 44.9
義理街中位 62
北投區 2017 年中位 48.7
比義理街中位 低 28%比北投區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,010 萬
貸款（8 成）4,040 萬
每月月付151,355 元
30 年總利息1,409 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房5廳5衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。