首頁臺北市中山區雙城街28巷11之2號成交明細
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臺北市中山區雙城街28巷11之2號

2022-07-01 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,160 49.7 萬/坪 × 23.32 坪
權狀坪數23.32
主建物23.32
公設比0%

這筆買到什麼

建物 23.32 坪
└ 主建物 23.32 坪
土地持分 9.68 坪
0 坪23.32 坪

土地坐落 中山段一小段 301 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 49.7 萬/坪
本筆成交 49.7
雙城街中位 67.3
中山區 2022 年中位 73.4
比雙城街中位 低 26%比中山區 2022 年中位 低 32%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2022 年成交1,160
+14%
2026 年推估1,327

以中山區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 167 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)232
貸款(8 成)928
每月月付34,767
30 年總利息324

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺北市中山區雙城街28巷11之2號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。