臺北市文山區福興路82巷5弄1號1F/5F
2012-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 968 萬 19.8 萬/坪 × 48.94 坪
權狀坪數48.94 坪
主建物45.32 坪
公設比4.2%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 48.94 坪
└ 主建物 45.32 坪
└ 公設等 3.62 坪
土地持分 12.79 坪
0 坪48.94 坪
土地坐落 興泰段三小段 361 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 19.8
福興路中位 46.7
文山區 2012 年中位 42.7
比本棟中位 高 0%比福興路中位 低 58%比文山區 2012 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）774 萬
每月月付29,012 元
30 年總利息270 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。