臺北市中山區合江街133號1F/7F
2020-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 118.1 萬/坪 × 20.11 坪
權狀坪數20.11 坪
主建物5.45 坪
公設比35.3%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 20.11 坪
└ 主建物 5.45 坪
└ 公設等 14.66 坪
土地持分 2.41 坪
0 坪20.11 坪
土地坐落 榮星段五小段 119 地號
價格拆解
成交總價1,680 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價1,380 萬
單價 118.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 118.1 萬/坪
本筆成交 118.1
本棟中位 118.1
合江街中位 71.2
中山區 2020 年中位 72.5
比本棟中位 高 0%比合江街中位 高 66%比中山區 2020 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,680 萬
+16%
2026 年推估1,947 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 267 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（300 萬）
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。