臺北市士林區忠誠路一段171巷12弄8號6F/12F
2016-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 3,890 萬 66.7 萬/坪 × 58.36 坪
權狀坪數58.36 坪
主建物31.79 坪
公設比39.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 58.36 坪
└ 主建物 31.79 坪
└ 公設等 26.57 坪
土地持分 16.11 坪
0 坪58.36 坪
土地坐落 芝山段一小段 398 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.7 萬/坪
本筆成交 66.7
本棟中位 70.6
忠誠路一段中位 75.5
士林區 2016 年中位 54.3
比本棟中位 低 6%比忠誠路一段中位 低 12%比士林區 2016 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）778 萬
貸款（8 成）3,112 萬
每月月付116,588 元
30 年總利息1,085 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。