臺北市內湖區星雲街101號3F/5F
2014-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 49 萬/坪 × 29.62 坪
權狀坪數29.62 坪
主建物22.71 坪
公設比11.5%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 29.62 坪
└ 主建物 22.71 坪
└ 公設等 6.91 坪
土地持分 7.94 坪
0 坪29.62 坪
土地坐落 康寧段三小段 628 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49 萬/坪
本筆成交 49
本棟中位 49
星雲街中位 67.8
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 高 0%比星雲街中位 低 28%比內湖區 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。