臺北市北投區石牌路一段58巷20號3F/7F
2019-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,485 萬 65.2 萬/坪 × 22.76 坪
權狀坪數22.76 坪
主建物11.72 坪
公設比37.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 22.76 坪
└ 主建物 11.72 坪
└ 公設等 11.04 坪
土地持分 6.21 坪
0 坪22.76 坪
土地坐落 文林段五小段 180 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.2 萬/坪
本筆成交 65.2
本棟中位 67.4
石牌路一段中位 65.2
北投區 2019 年中位 61.4
比本棟中位 低 3%比石牌路一段中位 高 0%比北投區 2019 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,485 萬
+12%
2026 年推估1,659 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 174 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）297 萬
貸款（8 成）1,188 萬
每月月付44,507 元
30 年總利息414 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
2026-04-26 6F/7F 1房1廳1衛 · 18.02 坪 97.1 萬/坪總 1,750 萬 2020-02-28 7F/7F 0房0廳0衛 · 31.64 坪 79.6 萬/坪總 2,333 萬 2019-06-07 4F/7F 2房1廳1衛 · 27.73 坪 58.4 萬/坪總 1,620 萬 2018-10-06 6F/7F 1房1廳1衛 · 18.02 坪 68.3 萬/坪總 1,230 萬 2018-03-29 2F/7F 2房1廳1衛 · 22.76 坪 63.7 萬/坪總 1,450 萬 2016-07-26 5F/7F 1房2廳1衛 · 21.5 坪 67.4 萬/坪總 1,450 萬 2012-11-06 12房6廳6衛 · 99.27 坪 81.9 萬/坪總 8,130 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。