臺北市內湖區南京東路六段180號8F/11F
2014-09-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,010 萬 52.3 萬/坪 × 57.55 坪
權狀坪數57.55 坪
主建物24.45 坪
公設比52.1%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 57.55 坪
└ 主建物 24.45 坪
└ 公設等 33.1 坪
土地持分 9.19 坪
0 坪57.55 坪
土地坐落 潭美段四小段 449 地號
價格拆解
成交總價3,010 萬
扣車位後房價3,010 萬
單價 52.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.3 萬/坪
本筆成交 52.3
本棟中位 55.3
南京東路六段中位 61.1
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 低 5%比南京東路六段中位 低 14%比內湖區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）602 萬
貸款（8 成）2,408 萬
每月月付90,213 元
30 年總利息840 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。