臺北市大同區迪化街一段269號4F/10F

2013-10-01 實價登錄成交明細

成交總價 1,680 萬 45.8 萬/坪 × 36.65 坪

權狀坪數36.65 坪

主建物27.89 坪

公設比16%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 36.65 坪

└ 主建物 27.89 坪

└ 公設等 8.76 坪

土地持分 4.43 坪

0 坪36.65 坪

土地坐落 延平段二小段 512 地號

成交當下的單價比較本筆 45.8 萬/坪

本筆成交 45.8

本棟中位 45.8

迪化街一段中位 55.5

大同區 2013 年中位 52.1

比本棟中位高 0%比迪化街一段中位低 17%比大同區 2013 年中位低 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）336 萬

貸款（8 成）1,344 萬

每月月付50,352 元

30 年總利息469 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層4F/10F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。