臺北市北投區中央南路二段16號5F/5F

2017-09-22 實價登錄成交明細

成交總價 6,132 萬 36.5 萬/坪 × 168.02 坪

權狀坪數168.02 坪

主建物161.73 坪

公設比3.7%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 168.02 坪

└ 主建物 161.73 坪

└ 公設等 6.29 坪

土地持分 51.23 坪

0 坪168.02 坪

土地坐落 大業段四小段 569-4 地號

成交當下的單價比較本筆 36.5 萬/坪

本筆成交 36.5

本棟中位 36.4

中央南路二段中位 43.5

北投區 2017 年中位 48.7

比本棟中位高 0%比中央南路二段中位低 16%比北投區 2017 年中位低 25%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）1,226 萬

貸款（8 成）4,906 萬

每月月付183,783 元

30 年總利息1,711 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層5F/5F

型態辦公商業大樓

主要用途工業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。