臺北市內湖區內湖路三段292號5F/5F
2013-05-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,270 萬 34.5 萬/坪 × 36.81 坪
權狀坪數36.81 坪
主建物30.24 坪
公設比8.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 36.81 坪
└ 主建物 30.24 坪
└ 公設等 6.57 坪
土地持分 12.96 坪
0 坪36.81 坪
土地坐落 碧湖段一小段 812 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.5 萬/坪
本筆成交 34.5
本棟中位 42.1
內湖路三段中位 51.4
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 18%比內湖路三段中位 低 33%比內湖區 2013 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,016 萬
每月月付38,063 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。