臺北市北投區三合街一段82巷137號7F/9F
2019-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 4,726 萬 66 萬/坪 × 88.94 坪
權狀坪數88.94 坪
主建物37.38 坪
公設比34.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 88.94 坪
└ 主建物 37.38 坪
└ 公設等 51.56 坪
土地持分 13.5 坪
0 坪88.94 坪
土地坐落 三合段 5 地號
價格拆解
成交總價4,726 萬
其中車位−560 萬
扣車位後房價4,166 萬
單價 66 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66 萬/坪
本筆成交 66
本棟中位 66.8
三合街一段中位 68.4
北投區 2019 年中位 61.4
比本棟中位 低 1%比三合街一段中位 低 4%比北投區 2019 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交4,726 萬
+12%
2026 年推估5,289 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 563 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）833 萬
貸款（8 成）3,333 萬
每月月付124,860 元
30 年總利息1,162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（560 萬）
同址其他成交（7 筆）
2019-11-11 4F/9F 3房2廳2衛 · 76.03 坪 63.2 萬/坪總 4,250 萬 2019-07-21 6F/9F 3房2廳2衛 · 76.03 坪 70.5 萬/坪總 4,750 萬 2019-07-20 3F/9F 3房2廳2衛 · 76.03 坪 68.5 萬/坪總 4,620 萬 2019-07-17 9F/9F 3房2廳2衛 · 88.94 坪 67.9 萬/坪總 4,845 萬 2019-07-10 5F/9F 3房2廳2衛 · 76.03 坪 65 萬/坪總 4,403 萬 2018-06-30 2F/9F 3房2廳2衛 · 50.91 坪 60 萬/坪總 2,518 萬 2016-10-15 8F/9F 4房2廳2衛 · 76.03 坪 66.8 萬/坪總 4,518 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。