臺北市信義區和平東路三段435巷8之6號
2019-10-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,010 萬 31.1 萬/坪 × 32.44 坪
權狀坪數32.44 坪
主建物32.44 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 32.44 坪
└ 主建物 32.44 坪
土地持分 12.55 坪
0 坪32.44 坪
土地坐落 犂和段四小段 20-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
和平東路三段中位 66.5
信義區 2019 年中位 72.1
比和平東路三段中位 低 53%比信義區 2019 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,010 萬
+20%
2026 年推估1,208 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 198 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）808 萬
每月月付30,271 元
30 年總利息282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。