臺北市內湖區內湖路一段91巷8號5F/5F

2015-11-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 570 萬 16.7 萬/坪 × 34.06 坪

權狀坪數34.06 坪

主建物28.8 坪

公設比8.4%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 34.06 坪

└ 主建物 28.8 坪

└ 公設等 5.26 坪

土地持分 9.38 坪

0 坪34.06 坪

土地坐落 西湖段一小段 980 地號

成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪

本筆成交 16.7

本棟中位 41.6

內湖路一段中位 58

內湖區 2015 年中位 55.3

比本棟中位低 60%比內湖路一段中位低 71%比內湖區 2015 年中位低 70%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）114 萬

貸款（8 成）456 萬

每月月付17,084 元

30 年總利息159 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途工業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。