臺北市士林區重慶北路四段222號8F/14F
2017-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,798 萬 48 萬/坪 × 37.48 坪
權狀坪數37.48 坪
主建物14.18 坪
公設比53.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 37.48 坪
└ 主建物 14.18 坪
└ 公設等 23.3 坪
土地持分 4.09 坪
0 坪37.48 坪
土地坐落 福順段一小段 161 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,798 萬
扣車位後房價1,798 萬
單價 48 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48 萬/坪
本筆成交 48
本棟中位 56.8
重慶北路四段中位 51.4
士林區 2017 年中位 56
比本棟中位 低 15%比重慶北路四段中位 低 7%比士林區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,438 萬
每月月付53,888 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。