臺北市內湖區民權東路六段123巷20弄12號5F/12F
2012-10-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,728 萬 61.2 萬/坪 × 28.24 坪
權狀坪數28.24 坪
主建物16.93 坪
公設比30.3%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 28.24 坪
└ 主建物 16.93 坪
└ 公設等 11.31 坪
土地持分 3.79 坪
0 坪28.24 坪
土地坐落 石潭段四小段 333 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.2 萬/坪
本筆成交 61.2
本棟中位 79.6
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 低 23%比民權東路六段中位 低 5%比內湖區 2012 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）346 萬
貸款（8 成）1,382 萬
每月月付51,790 元
30 年總利息482 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。