臺北市中正區濟南路二段54之1號5F/6F
2013-07-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,847 萬 40 萬/坪 × 46.17 坪
權狀坪數46.17 坪
主建物33.69 坪
公設比6.6%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 46.17 坪
└ 主建物 33.69 坪
└ 公設等 12.48 坪
土地持分 10.94 坪
0 坪46.17 坪
土地坐落 臨沂段二小段 21 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
濟南路二段中位 83.2
中正區 2013 年中位 75.4
比濟南路二段中位 低 52%比中正區 2013 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）369 萬
貸款（8 成）1,478 萬
每月月付55,357 元
30 年總利息515 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。