臺北市北投區大度路三段191號3F/14F
2016-09-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,025 萬 36.5 萬/坪 × 55.5 坪
權狀坪數55.5 坪
主建物26.19 坪
公設比45.1%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 55.5 坪
└ 主建物 26.19 坪
└ 公設等 29.31 坪
土地持分 5.67 坪
0 坪55.5 坪
土地坐落 關渡段二小段 4 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價2,025 萬
扣車位後房價2,025 萬
單價 36.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.5 萬/坪
本筆成交 36.5
本棟中位 41.6
大度路三段中位 41.6
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 低 12%比大度路三段中位 低 12%比北投區 2016 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）405 萬
貸款（8 成）1,620 萬
每月月付60,692 元
30 年總利息565 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-01-17 4F/14F 3房2廳2衛 · 50.71 坪 37.5 萬/坪總 1,900 萬 2020-08-17 7F/14F 4房2廳2衛 · 50.71 坪 41.6 萬/坪總 1,830 萬 2020-07-05 5F/14F 3房2廳1衛 · 45.01 坪 37.1 萬/坪總 1,668 萬 2020-05-30 10F/14F 3房2廳2衛 · 50.71 坪 42.4 萬/坪總 1,840 萬 2017-07-23 3F/14F 3房2廳2衛 · 55.5 坪 44.4 萬/坪總 2,130 萬 2014-12-30 14F/14F 3房2廳2衛 · 55.3 坪 44.3 萬/坪總 2,450 萬 2014-12-14 7F/14F 4房2廳1衛 · 45.01 坪 36.6 萬/坪總 1,646 萬 2014-02-27 8F/14F 3房2廳2衛 · 50.71 坪 40.2 萬/坪總 2,040 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。