臺北市松山區民生東路五段69巷21弄19號
2017-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 6,060 萬 86.3 萬/坪 × 70.19 坪
權狀坪數70.19 坪
主建物48.98 坪
公設比19%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 70.19 坪
└ 主建物 48.98 坪
└ 公設等 21.21 坪
土地持分 21.06 坪
0 坪70.19 坪
土地坐落 民生段 106-10 地號
價格拆解
成交總價6,060 萬
扣車位後房價6,060 萬
單價 86.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86.3 萬/坪
本筆成交 86.3
本棟中位 86.3
民生東路五段中位 73.8
松山區 2017 年中位 68.9
比本棟中位 高 0%比民生東路五段中位 高 17%比松山區 2017 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,212 萬
貸款（8 成）4,848 萬
每月月付181,626 元
30 年總利息1,691 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。