臺北市松山區延壽街414號2F/5F
2012-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 295 萬 19.6 萬/坪 × 15.09 坪
權狀坪數15.09 坪
主建物13.05 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 15.09 坪
└ 主建物 13.05 坪
└ 公設等 2.04 坪
土地持分 4.08 坪
0 坪15.09 坪
土地坐落 西松段一小段 44-29 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 19.6
延壽街中位 72.1
松山區 2012 年中位 63.4
比本棟中位 高 0%比延壽街中位 低 73%比松山區 2012 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）236 萬
每月月付8,842 元
30 年總利息82 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等間買賣
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。