臺北市萬華區開封街二段61號7F/9F
2015-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 55.1 萬/坪 × 14.17 坪
權狀坪數14.17 坪
主建物11.12 坪
公設比12.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 14.17 坪
└ 主建物 11.12 坪
└ 公設等 3.05 坪
土地持分 1.65 坪
0 坪14.17 坪
土地坐落 福星段一小段 337 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.1 萬/坪
本筆成交 55.1
本棟中位 55.1
開封街二段中位 66.5
萬華區 2015 年中位 49
比本棟中位 高 0%比開封街二段中位 低 17%比萬華區 2015 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：朋友間買賣
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。