臺北市士林區雨聲街83巷5號4F/5F

2013-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,500 萬 56.6 萬/坪 × 26.5 坪

權狀坪數26.5 坪

主建物23.7 坪

公設比1.6%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 26.5 坪

└ 主建物 23.7 坪

└ 公設等 2.8 坪

土地持分 9.35 坪

0 坪26.5 坪

土地坐落 芝山段二小段 272 地號

成交當下的單價比較本筆 56.6 萬/坪

本筆成交 56.6

雨聲街中位 56.6

士林區 2013 年中位 55

比雨聲街中位高 0%比士林區 2013 年中位高 3%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）300 萬

貸款（8 成）1,200 萬

每月月付44,957 元

30 年總利息418 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：價格含增建

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。