臺北市中山區新生北路三段56巷1號9F/12F
2013-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 46.4 萬/坪 × 11.43 坪
權狀坪數11.43 坪
主建物8.98 坪
公設比21.5%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 11.43 坪
└ 主建物 8.98 坪
└ 公設等 2.45 坪
土地持分 1.05 坪
0 坪11.43 坪
土地坐落 德惠段四小段 420 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.4 萬/坪
本筆成交 46.4
本棟中位 52.1
新生北路三段中位 58
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 11%比新生北路三段中位 低 20%比中山區 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層9F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本套房僅壹房壹衛無客廳及餐廳
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。