臺北市士林區中山北路五段747號4F/5F

2013-10-21 實價登錄成交明細

成交總價 1,880 萬 48.1 萬/坪 × 39.06 坪

權狀坪數39.06 坪

主建物33.52 坪

公設比5.4%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 39.06 坪

└ 主建物 33.52 坪

└ 公設等 5.54 坪

土地持分 10.59 坪

0 坪39.06 坪

土地坐落 陽明段一小段 55 地號

成交當下的單價比較本筆 48.1 萬/坪

本筆成交 48.1

本棟中位 49.9

中山北路五段中位 84.1

士林區 2013 年中位 55

比本棟中位低 4%比中山北路五段中位低 43%比士林區 2013 年中位低 13%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）376 萬

貸款（8 成）1,504 萬

每月月付56,346 元

30 年總利息524 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房0廳6衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。