臺北市北投區大興街24巷6弄6號4F/6F

2019-01-11 實價登錄成交明細

成交總價 1,775 萬 39 萬/坪 × 45.51 坪

權狀坪數45.51 坪

主建物21.33 坪

公設比45.2%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 45.51 坪

└ 主建物 21.33 坪

└ 公設等 24.18 坪

土地持分 11.34 坪

0 坪45.51 坪

土地坐落 大業段四小段 411 地號

價格拆解

成交總價1,775 萬

扣車位後房價1,775 萬

單價 39 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 39 萬/坪

本筆成交 39

本棟中位 39

大興街中位 63.2

北投區 2019 年中位 61.4

比本棟中位高 0%比大興街中位低 38%比北投區 2019 年中位低 36%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2019 年成交1,775 萬

+15%

2026 年推估2,033 萬

以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 258 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）355 萬

貸款（8 成）1,420 萬

每月月付53,199 元

30 年總利息495 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛

樓層4F/6F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼骨鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

同址其他成交（1 筆）

2020-05-20 4房2廳3衛 · 76.18 坪 36.2 萬/坪總 2,760 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

大興街24巷3弄4號 63.3 萬/坪大興街24巷2弄1號 56.9 萬/坪大興街79號 70.9 萬/坪大興街24巷8弄5號 74.8 萬/坪大興街32號 50.8 萬/坪大興街81號 71.8 萬/坪大興街24巷8弄1號 59.5 萬/坪大興街80號 77.6 萬/坪大興街9巷15號 45.3 萬/坪大興街9巷21號 56.7 萬/坪大興街24巷2弄5號 56.5 萬/坪大興街24巷6弄12號 58.4 萬/坪大興街77號 74.3 萬/坪大興街24巷5弄1號 53.1 萬/坪

看臺北市北投區大興街24巷6弄6號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。