臺北市信義區逸仙路26巷3號3F/12F
2012-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 3,380 萬 89.8 萬/坪 × 37.66 坪
權狀坪數37.66 坪
主建物30.24 坪
公設比12.4%
這筆買到什麼
建物 37.66 坪
└ 主建物 30.24 坪
└ 公設等 7.42 坪
土地持分 5.05 坪
0 坪37.66 坪
土地坐落 逸仙段二小段 476 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89.8 萬/坪
本筆成交 89.8
本棟中位 109.3
逸仙路中位 110
信義區 2012 年中位 69.8
比本棟中位 低 18%比逸仙路中位 低 18%比信義區 2012 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）676 萬
貸款（8 成）2,704 萬
每月月付101,303 元
30 年總利息943 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。