臺北市大安區通安街46號3F/4F

2012-11-30 實價登錄成交明細

成交總價 1,495 萬 72.1 萬/坪 × 20.75 坪

權狀坪數20.75 坪

主建物17.77 坪

公設比0%

當時屋齡44 年

這筆買到什麼

建物 20.75 坪

└ 主建物 17.77 坪

└ 公設等 2.98 坪

土地持分 10.81 坪

0 坪20.75 坪

土地坐落 通化段四小段 330 地號

成交當下的單價比較本筆 72.1 萬/坪

本筆成交 72.1

本棟中位 72.1

通安街中位 76

大安區 2012 年中位 83.2

比本棟中位高 0%比通安街中位低 5%比大安區 2012 年中位低 13%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）299 萬

貸款（8 成）1,196 萬

每月月付44,807 元

30 年總利息417 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層3F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。