臺北市大安區辛亥路三段157巷22弄10號

2013-12-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,950 萬 76.3 萬/坪 × 25.56 坪

權狀坪數25.56 坪

主建物25.56 坪

公設比0%

這筆買到什麼

建物 25.56 坪

└ 主建物 25.56 坪

土地持分 10.44 坪

0 坪25.56 坪

土地坐落 辛亥段四小段 383 地號

成交當下的單價比較本筆 76.3 萬/坪

本筆成交 76.3

本棟中位 86.1

辛亥路三段中位 62

大安區 2013 年中位 89.7

比本棟中位低 11%比辛亥路三段中位高 23%比大安區 2013 年中位低 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）390 萬

貸款（8 成）1,560 萬

每月月付58,444 元

30 年總利息544 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。