臺北市內湖區康寧路三段99巷39弄42號2F/8F
2017-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 49.7 萬/坪 × 38.24 坪
權狀坪數38.24 坪
主建物25.35 坪
公設比25.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 38.24 坪
└ 主建物 25.35 坪
└ 公設等 12.89 坪
土地持分 10.64 坪
0 坪38.24 坪
土地坐落 東湖段二小段 32-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.7 萬/坪
本筆成交 49.7
本棟中位 49.7
康寧路三段中位 54.1
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 高 0%比康寧路三段中位 低 8%比內湖區 2017 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。