臺北市萬華區永福街44號
2012-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,645 萬 59.1 萬/坪 × 44.79 坪
權狀坪數44.79 坪
主建物36.55 坪
公設比5.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 44.79 坪
└ 主建物 36.55 坪
└ 公設等 8.24 坪
土地持分 7.99 坪
0 坪44.79 坪
土地坐落 漢中段三小段 466 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.1 萬/坪
本筆成交 59.1
本棟中位 59.1
永福街中位 65.1
萬華區 2012 年中位 41.4
比本棟中位 高 0%比永福街中位 低 9%比萬華區 2012 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）529 萬
貸款（8 成）2,116 萬
每月月付79,274 元
30 年總利息738 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。