臺北市北投區新民路1巷5之13號4F/6F
2021-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 36.7 萬/坪 × 23.96 坪
權狀坪數23.96 坪
主建物17.64 坪
公設比17.1%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 23.96 坪
└ 主建物 17.64 坪
└ 公設等 6.32 坪
土地持分 5.86 坪
0 坪23.96 坪
土地坐落 新民段二小段 279 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.7 萬/坪
本筆成交 36.7
本棟中位 36.7
新民路中位 43.2
北投區 2021 年中位 51.8
比本棟中位 高 0%比新民路中位 低 15%比北投區 2021 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交880 萬
+19%
2026 年推估1,048 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 168 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。