首頁臺北市信義區忠孝東路五段450號成交明細
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臺北市信義區忠孝東路五段450號

2020-11-12 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 5,418 210.5 萬/坪 × 25.73 坪
權狀坪數25.73
主建物25.73
公設比0%
當時屋齡48

這筆買到什麼

建物 25.73 坪
└ 主建物 25.73 坪
土地持分 8.47 坪
0 坪25.73 坪

土地坐落 信義段一小段 112 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 210.5 萬/坪
本筆成交 210.5
忠孝東路五段中位 91
信義區 2020 年中位 76
比忠孝東路五段中位 高 131%比信義區 2020 年中位 高 177%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2020 年成交5,418
+15%
2026 年推估6,213

以信義區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 795 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)1,084
貸款(8 成)4,334
每月月付162,384
30 年總利息1,511

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:二等親間買賣案件親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;其他增建;未登記建物;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺北市信義區忠孝東路五段450號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。