臺北市南港區重陽路187巷6號7F/11F

2012-10-15 實價登錄成交明細

成交總價 4,500 萬 49.7 萬/坪 × 90.47 坪

權狀坪數90.47 坪

主建物42.07 坪

公設比46.8%

當時屋齡9 年

這筆買到什麼

建物 90.47 坪

└ 主建物 42.07 坪

└ 公設等 48.4 坪

土地持分 19.67 坪

0 坪90.47 坪

土地坐落 向陽段 5 地號

成交總價4,500 萬

扣車位後房價4,500 萬

單價 49.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 49.7 萬/坪

本筆成交 49.7

本棟中位 49.7

重陽路中位 68.3

南港區 2012 年中位 56.3

比本棟中位高 0%比重陽路中位低 27%比南港區 2012 年中位低 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）900 萬

貸款（8 成）3,600 萬

每月月付134,870 元

30 年總利息1,255 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層7F/11F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。