臺北市中正區連雲街20號5F/5F
2013-03-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,680 萬 63 萬/坪 × 42.51 坪
權狀坪數42.51 坪
主建物35.44 坪
公設比8.9%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 42.51 坪
└ 主建物 35.44 坪
└ 公設等 7.07 坪
土地持分 11.8 坪
0 坪42.51 坪
土地坐落 臨沂段三小段 119 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63 萬/坪
本筆成交 63
本棟中位 75
連雲街中位 87.7
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 低 16%比連雲街中位 低 28%比中正區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）536 萬
貸款（8 成）2,144 萬
每月月付80,323 元
30 年總利息748 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。