臺北市文山區福興路78巷20弄67號2F/5F
2013-03-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,270 萬 35.9 萬/坪 × 35.37 坪
權狀坪數35.37 坪
主建物29.09 坪
公設比6.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 35.37 坪
└ 主建物 29.09 坪
└ 公設等 6.28 坪
土地持分 11.82 坪
0 坪35.37 坪
土地坐落 興泰段三小段 294 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.9 萬/坪
本筆成交 35.9
本棟中位 45.2
福興路中位 46.7
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 低 21%比福興路中位 低 23%比文山區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,016 萬
每月月付38,063 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。