臺北市南港區同德路75號4F/7F
2015-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 39.6 萬/坪 × 22.73 坪
權狀坪數22.73 坪
主建物15.04 坪
公設比25.6%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 22.73 坪
└ 主建物 15.04 坪
└ 公設等 7.69 坪
土地持分 5.45 坪
0 坪22.73 坪
土地坐落 玉成段五小段 206 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.6 萬/坪
本筆成交 39.6
本棟中位 51.8
同德路中位 61.9
南港區 2015 年中位 55.9
比本棟中位 低 24%比同德路中位 低 36%比南港區 2015 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等親買賣
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。