臺北市士林區通河西街二段83號
2015-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 35.3 萬/坪 × 24.68 坪
權狀坪數24.68 坪
主建物24.68 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 24.68 坪
└ 主建物 24.68 坪
土地持分 9.83 坪
0 坪24.68 坪
土地坐落 永新段四小段 84 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.3 萬/坪
本筆成交 35.3
本棟中位 36.5
通河西街二段中位 44.1
士林區 2015 年中位 56.3
比本棟中位 低 3%比通河西街二段中位 低 20%比士林區 2015 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推，權利人二人。本成交資訊系由不動產經紀業提供屬實。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。