臺北市北投區中央南路二段32之2號4F/5F
2015-12-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,290 萬 36.2 萬/坪 × 35.61 坪
權狀坪數35.61 坪
主建物34 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 35.61 坪
└ 主建物 34 坪
└ 公設等 1.61 坪
土地持分 9.77 坪
0 坪35.61 坪
土地坐落 奇岩段五小段 593 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.2 萬/坪
本筆成交 36.2
中央南路二段中位 43.5
北投區 2015 年中位 47.7
比中央南路二段中位 低 17%比北投區 2015 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,032 萬
每月月付38,663 元
30 年總利息360 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。