臺北市大同區哈密街70之4號
2020-03-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,679 萬 53.9 萬/坪 × 86.75 坪
權狀坪數86.75 坪
主建物86.75 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 86.75 坪
└ 主建物 86.75 坪
土地持分 84.94 坪
0 坪86.75 坪
土地坐落 大龍段一小段 419 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.9 萬/坪
本筆成交 53.9
哈密街中位 54
大同區 2020 年中位 70.6
比哈密街中位 高 0%比大同區 2020 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交4,679 萬
+23%
2026 年推估5,758 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,079 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）936 萬
貸款（8 成）3,743 萬
每月月付140,235 元
30 年總利息1,305 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。