臺北市信義區和平東路三段391巷20弄28號1F/5F
2018-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 59.8 萬/坪 × 26.75 坪
權狀坪數26.75 坪
主建物24.16 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 26.75 坪
└ 主建物 24.16 坪
└ 公設等 2.59 坪
土地持分 8.54 坪
0 坪26.75 坪
土地坐落 犂和段四小段 13-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.8 萬/坪
本筆成交 59.8
本棟中位 59.8
和平東路三段中位 66.8
信義區 2018 年中位 68
比本棟中位 高 0%比和平東路三段中位 低 10%比信義區 2018 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,600 萬
+27%
2026 年推估2,034 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 434 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
和平東路三段391巷8弄24號 46.3 萬/坪 和平東路三段391巷8弄38號 56.7 萬/坪 和平東路三段391巷6之1號 61.5 萬/坪 和平東路三段179號 83.6 萬/坪 和平東路三段341巷12號 50.6 萬/坪 和平東路三段391巷37號 55.9 萬/坪 和平東路三段391巷8弄18號 64.9 萬/坪 和平東路三段391巷20弄19號 69.3 萬/坪 和平東路三段169號 73.4 萬/坪 和平東路三段525號 62 萬/坪 和平東路三段341巷1號 55 萬/坪 和平東路三段391巷8弄10號 66.8 萬/坪 和平東路三段341巷17號 63.7 萬/坪 和平東路三段391巷8弄16之1號 56.2 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。