臺北市士林區中正路430號1F/16F
2012-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 6,589 萬 100.4 萬/坪 × 65.6 坪
權狀坪數65.6 坪
主建物38.16 坪
公設比41.8%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 65.6 坪
└ 主建物 38.16 坪
└ 公設等 27.44 坪
土地持分 9.86 坪
0 坪65.6 坪
土地坐落 陽明段四小段 764 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 100.4 萬/坪
本筆成交 100.4
本棟中位 69.4
中正路中位 55
士林區 2012 年中位 53.9
比本棟中位 高 45%比中正路中位 高 83%比士林區 2012 年中位 高 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,318 萬
貸款（8 成）5,271 萬
每月月付197,480 元
30 年總利息1,838 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/16F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。