臺北市信義區吳興街284巷59弄12號13F/17F
2015-09-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,550 萬 71.6 萬/坪 × 21.64 坪
權狀坪數21.64 坪
主建物17.49 坪
公設比7.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 21.64 坪
└ 主建物 17.49 坪
└ 公設等 4.15 坪
土地持分 3.44 坪
0 坪21.64 坪
土地坐落 吳興段二小段 599 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.6 萬/坪
本筆成交 71.6
本棟中位 70.1
吳興街中位 60.7
信義區 2015 年中位 69
比本棟中位 高 2%比吳興街中位 高 18%比信義區 2015 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層13F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。