臺北市大安區信義路四段96號11F/12F
2012-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,375 萬 102.2 萬/坪 × 13.46 坪
權狀坪數13.46 坪
主建物7.99 坪
公設比20.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 13.46 坪
└ 主建物 7.99 坪
└ 公設等 5.47 坪
土地持分 0.92 坪
0 坪13.46 坪
土地坐落 大安段一小段 51 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 102.2 萬/坪
本筆成交 102.2
本棟中位 94.8
信義路四段中位 95.6
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 高 8%比信義路四段中位 高 7%比大安區 2012 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）275 萬
貸款（8 成）1,100 萬
每月月付41,210 元
30 年總利息384 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.價格含增建2.所有權人的姓為難字，系統無法帶出。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。