臺北市南港區中坡南路33號8F/11F
2013-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 4,615 萬 87.7 萬/坪 × 52.61 坪
權狀坪數52.61 坪
主建物33.72 坪
公設比25.2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 52.61 坪
└ 主建物 33.72 坪
└ 公設等 18.89 坪
土地持分 11.78 坪
0 坪52.61 坪
土地坐落 玉成段五小段 788 地號
價格拆解
成交總價4,615 萬
扣車位後房價4,615 萬
單價 87.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87.7 萬/坪
本筆成交 87.7
本棟中位 87.7
中坡南路中位 90.9
南港區 2013 年中位 55.9
比本棟中位 高 0%比中坡南路中位 低 4%比南港區 2013 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）923 萬
貸款（8 成）3,692 萬
每月月付138,317 元
30 年總利息1,287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。