臺北市士林區通河街325巷6之3號3F/5F
2015-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 8 萬 1 萬/坪 × 8.03 坪
權狀坪數8.03 坪
主建物7.15 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 8.03 坪
└ 主建物 7.15 坪
└ 公設等 0.88 坪
土地持分 0.06 坪
0 坪8.03 坪
土地坐落 百齡段六小段 73 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1 萬/坪
本筆成交 1
本棟中位 26.4
通河街中位 57.4
士林區 2015 年中位 56.3
比本棟中位 低 96%比通河街中位 低 98%比士林區 2015 年中位 低 98%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2 萬
貸款（8 成）6 萬
每月月付240 元
30 年總利息2 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等買賣
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。