臺北市中正區新生南路一段52之3號3F/5F
2014-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,250 萬 102.2 萬/坪 × 31.81 坪
權狀坪數31.81 坪
主建物31.81 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 31.81 坪
└ 主建物 31.81 坪
土地持分 9.5 坪
0 坪31.81 坪
土地坐落 臨沂段一小段 168 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 102.2 萬/坪
本筆成交 102.2
本棟中位 102.2
新生南路一段中位 89.4
中正區 2014 年中位 74
比本棟中位 高 0%比新生南路一段中位 高 14%比中正區 2014 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）650 萬
貸款（8 成）2,600 萬
每月月付97,406 元
30 年總利息907 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。