臺北市松山區敦化北路155巷15號2F/6F
2014-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 4,250 萬 86.1 萬/坪 × 49.36 坪
權狀坪數49.36 坪
主建物28.63 坪
公設比28.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 49.36 坪
└ 主建物 28.63 坪
└ 公設等 20.73 坪
土地持分 9.01 坪
0 坪49.36 坪
土地坐落 美仁段一小段 710 地號
價格拆解
成交總價4,250 萬
扣車位後房價4,250 萬
單價 86.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86.1 萬/坪
本筆成交 86.1
本棟中位 86.1
敦化北路中位 93.7
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 高 0%比敦化北路中位 低 8%比松山區 2014 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）850 萬
貸款（8 成）3,400 萬
每月月付127,378 元
30 年總利息1,186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。