臺北市北投區公?路425號13F/14F
2013-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 5,700 萬 33.9 萬/坪 × 168.3 坪
權狀坪數168.3 坪
主建物83.04 坪
公設比34.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 168.3 坪
└ 主建物 83.04 坪
└ 公設等 85.26 坪
土地持分 29.3 坪
0 坪168.3 坪
土地坐落 立農段五小段 626 地號
價格拆解
成交總價5,700 萬
扣車位後房價5,700 萬
單價 33.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.9 萬/坪
本筆成交 33.9
本棟中位 33.9
公?路中位 54.3
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 高 0%比公?路中位 低 38%比北投區 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,140 萬
貸款（8 成）4,560 萬
每月月付170,836 元
30 年總利息1,590 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。